양평의 겨울 준비는 석 달짜리 일입니다. 9월에 난방 연료와 보일러를 정하고, 10월에 배관· 수도·바깥일을 감싸고, 11월에 동파·정전·화재 대비를 끝냅니다. 기준은 하나입니다 — 아침 최저기온 영하 12도가 이틀 이어지면 한파주의보(기상청)인데, 양평 산골은 그런 날이 드물지 않습니다. 특보가 뜬 날 시작하는 월동준비는 이미 늦은 월동준비입니다.
아래 달력에서 이번 달 칸만 보시면 됩니다. 항목마다 자세한 글을 따로 써 두었거나 쓰는 중입니다.
확인일 2026년 9월 4일.
왜 9월에 시작하는가
도시의 겨울 준비는 두꺼운 이불을 꺼내는 정도지만, 전원주택의 겨울 준비는 설비 점검 + 연료 확보 + 바깥일 마감이 전부 걸린 일입니다. 그리고 이 일들에는 순서가 있습니다.
- 연료와 보일러는 9월이 싸고 여유롭습니다. 10월 말이면 기름차도 장작도 주문이 몰립니다.
- 바깥일(보온·배수·가지 정리)은 손이 곱기 전, 10월까지가 적기입니다.
- 11월은 마감 점검의 달입니다. 소방청은 화재 위험이 높아지는 겨울철을 앞두고 매년 11월을 '불조심 강조의 달'로 지정해 전국 캠페인을 운영합니다(소방청 보도자료, 2025-11-04). 나라가 11월에 점검하라고 정해 둔 데는 이유가 있습니다.
기상청 기준으로 한파주의보는 아침 최저 영하 12도 2일, 한파경보는 영하 15도 2일입니다. 눈은 24시간 5cm면 대설주의보, 20cm면 경보입니다. 이 숫자들이 뜨기 전에 아래 목록이 끝나 있어야 합니다.
9월 — 정하고, 채우고, 부르는 달
□ 난방 연료를 정하고 채웁니다. 같은 열량 기준으로 등유가 가장 싸고(1,000kcal당 약 182원), LPG가 그다음(214~229원), 전기 주난방은 누진 구간에서 등유의 두 배가 됩니다. 계산 근거와 "심야전기는 새로 가입이 안 된다"는 이야기까지 → 등유·LPG·전기 뭐가 싼가.
□ 보일러를 한 번 돌려봅니다. 첫 한파에 보일러가 안 켜지는 집이 매년 나옵니다. 9월에 한 번 가동해 보면 수리 기사를 여유 있게 부를 수 있습니다.
□ 화목보일러 집은 장작을 들입니다. 장작은 가을에 한 번에 출고되고, 말라 있어야 연료입니다. 덜 마른 장작은 열량이 떨어지고 연통에 그을음(크레오소트)을 쌓습니다. 장작 보관 위치는 보일러에서 수평 2미터 밖 — 법정 기준 자체는 가정집에 적용되지 않지만, 화재 통계가 가리키는 제1원인이 "가연물 근접 방치"입니다 → 화목보일러 법 기준. (장작 살 때의 단위·품질 기준은 따로 조사 중 — 확정되면 별도 글로 잇습니다)
□ 연통을 청소하거나 예약합니다. 난방철 시작 전 한 번이 정석입니다.
□ 굴뚝새·말벌 확인. 여름내 비운 연통과 처마에 벌집이 있을 수 있습니다. 9월 말벌은 한 해 중 가장 사납습니다 — 직접 건드리지 말고 119.
10월 — 감싸고, 치우고, 마감하는 달
□ 바깥 수도·계량기·펌프실(관정 상부)을 감쌉니다. 지하수 집의 겨울 최대 사고가 케이싱·바깥 배관 동파입니다. 공식 요령은 이렇습니다 — 계량기 보호통 안을 헌 옷·인조솜으로 채우고, 겉은 테이프로 밀폐해 찬 공기를 막습니다. 노출된 배관은 보온재로 감쌉니다(행정안전부 한파 행동요령 · 양평군 수도사업소 「계량기 보온요령」 공통). 양평군 안내에는 실리콘 히터·동파 방지 열선 설치와 "보호함 문을 자주 열지 않기"까지 적혀 있습니다. 보온재·열선 작업은 손 곱기 전인 10월이 적기입니다.
미리 알아둘 것 하나 — 얼었을 때는 뜨거운 물을 붓지 말고, 미지근한 물이나 드라이기로 녹이기 시작해야 합니다(행안부·양평군 공통. 행안부 요령은 "절대로 불을 사용하지 말 것"을 명시). 그리고 양평군 동파 신고는 031-770-3700~5(수도사업소)입니다. 수리비를 누가 내는지는 양평군 조례에 적혀 있습니다.
「① 옥외(대지경계선 밖의 급수설비와 대지경계선에서 계량기까지로 한다)시설의 급수공사 비용은」 「신청인이 부담한다. 다만, 노후, 동파 또는 작동불량 계량기의 교체공사나 급수설비의 수선·철거 및」 「폐전 또는 급수관의 노후로 인한 개조공사의 경우에는 군에서 부담한다.」 「② 제1항의 단서에도 불구하고 고의적으로 수도계량기의 기물을 훼손하였거나 잃어버렸을 때에는」 「해당 수도사용자 등의 부담으로 수리 또는 설치한다.」 「④ 계량기를 기준으로 대지안의 급수설비는 수도사용자 등이 시설비용을 부담하여 유지·관리한다.」 「— 「양평군 상수도 조례」 제11조」
정리하면 이렇습니다. 얼어 터진 계량기를 갈아 끼우는 비용은 군이 냅니다. 일부러 부수거나 잃어버린 경우만 본인 부담입니다. 그리고 계량기 안쪽(대지 안)의 배관은 집주인이 유지·관리합니다. 그러니 겨울에 계량기가 얼었으면 주저하지 말고 수도사업소에 신고하시면 됩니다.
출처: 「양평군 상수도 조례」(2025. 11. 17. 공포 제3210호·같은 날 시행) 제11조 — 국가법령정보센터 자치법규 원문 직접 대조, 확인일 2026년 9월 19일
□ 배수구·홈통의 낙엽을 칩니다. 낙엽이 배수구를 막은 채 얼면 겨울 내내 안 뚫립니다.
□ 나무를 감쌉니다. 농촌진흥청 공식 요령이 있습니다 — 과일나무는 줄기를 땅에서 80~100cm 높이까지 짚으로 싸매고, 뿌리 쪽에는 30~40cm 높이로 흙을 북돋아 주며, 원줄기 1m 부위에 백도제(또는 수성페인트)를 발라 온도 변화 폭을 줄입니다(농촌진흥청 「폭설·한파·강풍 이렇게 대비합시다」). 첫 추위 전, 10월의 일입니다.
□ 잔디 마지막 관리. 가을 배토·시비는 9~10월이 마지막 기회입니다.
□ 정화조 상태를 봅니다. 냄새가 올라오기 시작했다면 겨울 오기 전에 청소하는 편이 낫습니다. 양평군 수수료는 조례로 정해져 있습니다(기본 33,017원 + 초과 100리터당 1,929원) → 정화조 청소와 과태료. 그리고 정화조 송풍기는 겨울에도 끄면 안 됩니다 — 전원을 끄는 것 자체가 금지행위이고 100만 원 이하 과태료 대상입니다(하수도법 시행규칙 제33조제3항제2호, 법 제80조제4항 제12호). 꺼 둔 탓에 방류수가 수질기준을 넘으면 1년 이하 징역 또는 1천만 원 이하 벌금 대상이 됩니다(법 제39조제1항제4호· 제77조제7호).
11월 — 최악의 날을 가정하고 마감하는 달
□ 동파 마감 점검. 10월에 감싼 보온이 그대로인지 확인하고, 하루 이상 집을 비울 때는 수도꼭지를 조금 열어 물이 흐르게 해 둡니다(행정안전부 한파 행동요령·보도 원문). 보일러도 전원을 끄지 말고 두십시오 — 끄는 순간 배관이 어는 설비입니다. (참고로 서울시는 일 최저기온 영하 5도부터 '동파주의', 영하 10도 아래를 '동파특별경계'로 운영하며 경계 단계부터 물을 조금씩 흘리라고 안내합니다 — 서울시 기준이지만 온도 감각의 기준으로 삼을 만합니다.)
□ 정전 대비 세트를 꾸립니다. 지하수 집의 정전은 단수입니다. 생수 몇 통, 손전등(양초 말고), 보조배터리, 그리고 태풍·대설특보가 뜨면 욕조에 물 받아두기. 자연재해 정전은 한전 약관상 배상 면책이라 대비가 유일한 답입니다 → 정전되면 지하수 집은 물도 끊깁니다.
□ 제설 도구를 문 안쪽에 둡니다. 넉가래·염화칼슘은 눈 온 다음 날 사면 이미 늦습니다. 경사 진입로 집은 차를 어디 세울지도 미리 정해 두십시오.
그리고 알아둘 것 — 양평군에는 「양평군 건축물관리자의 제설 및 제빙에 관한 조례」(현행본 2020년 5월 개정)가 있습니다. 내 집·건물 주변의 눈은 건축물관리자(소유자·점유자)가 치우도록 정한 조례입니다. 어디까지 치우느냐는 제5조에 있습니다 — 건물 대지에 붙은 보도는 그 전체 구간, 이면도로·보행자전용도로는 도로 중앙까지, 그리고 건물 지붕입니다. 언제까지는 제6조입니다 — 눈이 그친 때부터 3시간 안에, 밤에 내린 눈은 다음 날 오전 11시까지, 하루에 10cm 이상 왔으면 24시간 안에 치우게 되어 있습니다. 집주인이 그 집에 살면 치울 책임은 집주인이 먼저이고, 그다음이 점유자·관리자 순입니다(제4조). 군수가 염화칼슘·모래를 지원할 수 있다는 조항도 있습니다(제7조). 출처: 「양평군 건축물관리자의 제설 및 제빙에 관한 조례」 제4조~제7조, 국가법령정보센터 자치법규 원문 · 확인일 2026년 9월 13일.
□ 소화기·화재감지기를 확인합니다. 단독주택은 소화기와 단독경보형감지기가 법정 의무입니다 (소방시설법 제10조). 겨울은 화목보일러 화재의 58%가 몰리는 계절입니다(소방청, 3년 815건) → 화목보일러 설치 기준을 찾아보니 링크.
□ 비상 연락처를 냉장고에 붙입니다. 정전 123(한전) · 응급실은 양평병원 한 곳(031-770-5000) · 화재·구조 119. 밤에 아플 때 어디로 가는지는 → 밤에 아프면.
이 목록에 없는 것 — 그리고 왜 없는지
"몇 월 며칠에 김장하라"는 날짜는 넣지 않았습니다. 해마다 다르기 때문입니다. 다만 기상청이 써 온 기준은 있습니다 — 일 평균기온 4℃ 이하, 일 최저기온 0℃ 이하로 유지될 때가 김장 적기입니다 (기온이 높으면 김치가 빨리 익고, 낮으면 배추·무가 얼기 때문). 그 기준이 중부 내륙에서는 대체로 11월 중하순에 옵니다. (양평의 첫서리·첫얼음 평년값은 없습니다. 서리는 기계가 아니라 관측자가 눈으로 보고 적는 항목이라, 기상청이 전국 24곳에서만 관측합니다. 경기권은 수원과 인천뿐이고 양평은 들어 있지 않습니다 — 기상자료개방포털 서리일수 자료설명, 2024년 8월 기준 목측지점 현황. 확인일 2026년 9월 7일. 검색에 도는 "첫서리 10월 28일" 같은 날짜는 다른 지점 값이니, 양평에 그대로 갖다 쓰지 마십시오.)
업체를 불러서 할 일(보일러 수리·연통 청소·보온 시공)의 업체 이름도 없습니다. 제가 직접 불러보고 정직했던 곳이 생기면 그때 해당 글에 이름을 걸겠습니다. 빈칸을 억지로 채우지 않는 것이 이 사이트의 규칙입니다.
※ 이 자리는 직접 불러보고 정직했던 업체를 확정한 뒤에 채웁니다. 아직 자신 있게 추천드릴 곳을 찾지 못했습니다.
자주 묻는 질문
- 이걸 다 해야 합니까?
아닙니다. 집마다 설비가 다릅니다. 지하수를 안 쓰면 2장의 절반이 필요 없고, 화목보일러가 없으면 연통 항목이 빠집니다. 자기 집에 해당하는 항목만 골라 이번 달 칸을 보시면 됩니다.
- 10월에 이사 왔습니다. 뭐부터 합니까?
순서를 압축하십시오 — ①보일러 가동 확인 ②바깥 수도·펌프실 보온 ③연료 채우기 ④정전 세트. 이 넷이 "물·난방·전기"라는 생존 항목입니다. 나머지는 첫겨울을 나면서 배우셔도 됩니다.
- 업체 부르는 일과 직접 하는 일의 경계는요?
이 글의 체크 항목은 전부 직접 할 수 있는 일입니다. 보일러 내부 수리, 전기 결선, 높은 지붕은 직접 하지 마십시오 — 겨울 낙상·감전은 병원도 먼 동네입니다(양평 응급실은 한 곳입니다).
